• 又一个重大经济规划出炉了!
  • 资讯类型:热点关注  /  发布时间:2019-12-06  /  浏览:78 次  /  

12月1日,正当大家过周末时,政府印发了《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》(一下简称《纲要》),规划了2025年,展望了2035年的经济发展,对地区和个人的发展影响重大。全文有3万余字,站长针对政策对大家有实际利益的部分进行详细解读分析。

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2018年11月5日,总书记曾在首届中国国际进口博览会上宣布支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略。1年后,政策终于落地。

 

长三角发力,一体化发展

 

首先看看《纲要》的范围,了解一下新政都关乎哪些城市。长三角规划范围包括上海市、江苏省、浙江省、安徽省全域,总面积高达35.8万平方公里。

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其中核心圈层以上海市,江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州,浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州,安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区(面积22.5万平方公里),辐射带动长三角地区高质量发展。

 

而示范区以上海青浦、江苏吴江、浙江嘉善为长三角生态绿色一体化发展示范区(面积约2300平方公里),示范引领长三角地区更高质量一体化发展。

 

特区以上海临港等地区为中国(上海)自由贸易试验区新片区,打造与国际通行规则相衔接、更具国际市场影响力和竞争力的特殊经济功能区。

 

而根据“上海2035版总规”,上海大都市圈包括上海、苏州、杭州、无锡、宁波、南通、常州、绍兴、嘉兴、湖州、舟山。

 

大上海带头,苏浙皖互补

 

众所周知,中国目前有三大城市群,分别是京津冀、粤港澳大湾区、长三角;而成渝都市圈也在路上。

 

根据国家规划:在京津冀协同发展战略里,北京、天津被确定为中心;在粤港澳大湾区,香港、澳门、广州、深圳被确定为中心,而成渝都市圈是成都、重庆为中心。以上都是多城为中心。而中国最大的城市群——长三角,只将上海确定为中心城市,其意义非同反响。

 

《纲要》提出:

 

要发挥上海龙头带动作用,苏浙皖各扬所长,加强跨区域协调互动。依托上海国际大都市和南京、杭州、合肥等中心城市,高水平打造国际组织和总部经济聚集区,引领长三角一体化发展。

 

围绕国际经济、金融、贸易、航运和科技创新“五个中心”建设,着力提升上海大都市综合经济实力、金融资源配置功能、贸易枢纽功能、航运高端服务功能和科技创新策源能力,有序疏解一般制造等非大都市核心功能。

形成有影响力的上海服务、上海制造、上海购物、上海文化“四大品牌”,推动上海品牌和管理模式全面输出,为长三角高质量发展和参与国际竞争提供服务。

 

而为什么要重点突出苏浙皖呢?因为经济实力强,特别是该区域的县城。

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从《纲要》全文细节分析,其总体含义就是上海定位最高,其他三省要“分工合作、错位发展”。全文提及上海50次,次数最多。而南京提了14次,杭州提了14次。而且《纲要》只把上海作为中心城市,再一次拔高了上海的地位。未来上海的房价当然还有一定的上涨空间,特别是地段好的中心位置。

 

南京、杭州等城市也收获了重大利好。《纲要》表示:要加快南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波都市圈建设,提升都市圈同城化水平。打造东中部区域协调发展的典范。推动杭州都市圈与宁波都市圈的紧密对接和分工合作,实现杭绍甬一体化。建设宁杭生态经济带,强化南京都市圈与杭州都市圈协调联动。

 

《纲要》还表示,要发挥江苏制造业发达、科教资源丰富、开放程度高等优势,推进沿沪宁产业创新带发展,加快苏南自主创新示范区、南京江北新区建设,打造具有全球影响力的科技产业创新中心和具有国际竞争力的先进制造业基地。未来有发展的区域,附近的楼盘上涨空间你懂的。

 

南京在长三角的自我定位是“战略支点”“创新引擎”和“门户枢纽”。目前,南京正在加快制定出台《〈长江三角洲区域一体化发展规划纲要〉南京实施方案》,以长三角科创圈、南京都市圈为两大重点方向。

 

作为江苏的邻省,浙江近年来数字经济发展十分突出。2003年,浙江省就启动了“数字浙江”建设。2017年,浙江提出将数字经济作为“一号工程”来抓。2018年,浙江数字经济五年倍增计划制定实施。

 

浙江省会杭州目前集聚了全国超过三分之一的电子商务网站,同时,在电子支付、云计算、快递、网络营销、信息技术、运营服务等领域涌现出众多专业的电子商务服务商。数据显示,2014-2018年,杭州数字经济核心产业增加值年均增长22%,对全市经济增长贡献率保持在50%左右。

 

而《纲要》表示,要发挥浙江数字经济领先、生态环境优美、民营经济发达等特色优势,大力推进大湾区大花园大通道大都市区建设,整合提升一批集聚发展平台,打造全国数字经济创新高地、对外开放重要枢纽和绿色发展新标杆。浙江未来的发展潜力很大。

 

作为中部地区人口大省、农业大省,安徽近年来经济增速、人均收入增速在全国名列前茅,人口也不断回流。据安徽省合作办的数据显示,今年1-9月,沪苏浙来皖投资在建亿元以上项目2455个,实际到位资金4602.9亿元,同比增长11.1%,占全省比重49.8%;其中新建亿元以上项目1571个,实际到位资金3153.6亿元,同比增长32.4%。

 

这次安徽也深入参与了长三角发展分工合作,这对安徽未来的经济将会有更大的带动作用,楼市的上涨空间也很可能有所提升。

 

位于长江经济带的地区也可以分享新政策的红利。因为长江经济带的水资源十分丰富,又拥有充足的劳动力资源和土地资源。尤其是长江中上游地区,近年来承接了长三角和珠三角的大量产业转移落户,这些地方经济也快速发展,人口、人才集聚加快。具体包括上海、江苏、浙江、安徽、江西、湖北、湖南、重庆、四川、贵州、云南。

 

从经济和产业方面看,《纲要》表示将全面提升制造业发展水平,按照集群化发展方向,打造全国先进制造业集聚区。

 

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